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お勧め土地分譲地
ワイズテラス新発田豊町 区画④
- 価格
- 879万円
- 所在地
- 新潟県新発田市豊町2丁目1110番、1111番、1112番地内
- 坪単価
- 14.5万円/坪
- 土地面積
- 200.47m²（60.64坪）
JR新発田駅まで徒歩5分 子育てに安心な限定4区画
東豊小学校、第一中学校区による、子育て世帯に安心な生活環境。
ウオロク新発田東新町店、クスリのアオキ新発田豊町店などの商業施設をはじめとした買物利便性の他、新新バイパスを利用した新潟市中心部への車移動、新発田駅まで徒歩5分のアクセス性も魅力です。
販売物件概要
土地
| 地目（登記簿） |
|---|
| 地目（現況） | 宅地 |
|---|
| 土地面積 （実測） |
200.47m²（60.64坪） |
|---|
| 土地面積 （公簿） |
|---|
| 現況 | 更地 |
|---|---|
| 権利 | 所有権 |
| 形状 | |
| 道路 | 分譲地南西側：公道「市道 駅東北6号線」 幅員約6ｍ、分譲地南東側：公道「市道 駅東北14号線」 幅員約6ｍ |
| 道路負担 | なし |
法令制限
| 都市計画 | その他 |
|---|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
|---|
| 容積率 | 200% |
|---|
| その他の制限 | 建築基準法第22条区域、新発田市景観計画「市街地景観エリア」 |
|---|
設備
| 電気 | 東北電力（区画4：最寄りより引込可） |
|---|
| ガス | 都市ガス（区画4：前面道路より引込可） |
|---|
| 水道 | 公営水道（区画4：前面道路より引込可） |
|---|
| 排水 | 公共下水（区画4：前面道路より引込可） |
|---|
周辺環境
| 学校区 | 東豊小学校 / 第一中学校 |
|---|---|
| 最寄交通 | JR羽越本線「新発田駅」 約300～350m（徒歩4～5分） |
補足
| 引渡し | 即引渡し |
|---|---|
| 備考 | ■南東、南西向き 角地/建築条件なし ■残置杭について ・分譲地内には、別紙残置杭位置図のとおり、従前の建物（工場）の基礎杭が残置していますが、現況の地盤面から深さ1.5mの範囲で解体・除去済みです。 ※分筆登記の際、各地積・寸法に若干差異が生じる場合があります。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 仲介手数料 | 自社物件につき不要 |
| 情報更新日 | 2024年12月28日 |
|---|
| 次回更新予定日 | 2025年1月4日 |
|---|
周辺環境
交通利便性、ショッピング･教育施設などが揃った抜群の生活環境
ウオロク新発田東新町店、クスリのアオキ新発田豊町店、各種教育施設をはじめ、自然環境と快適さが調和した、住み良い街です。また、都市計画道路のメリットを活かした車移動の他、新発田駅やバス路線など、アクティブに動けるアクセスも大きな魅力です。
JR新発田駅（現地より徒歩4～5分、約300～350m）
ウオロク東新町店（現地より徒歩11～12分、約850～900m）
クスリのアオキ新発田豊町店（現地より徒歩2～3分、約150～200）
東豊小学校（現地より徒歩14分、約1,050～1,100m）
第一中学校（現地より徒歩32分、約2,500～2,550m）
周辺地図
上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、ランド新潟まで、お気軽にお問い合わせください。
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